SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
Tým správy nemovitostí skupiny EURAMCO působí na českém trhu od roku 2011. Jeho hlavním cílem je "udržet plnou obsazenost nemovitostí" se spokojenými nájemci, kteří mají dobrou platební morálku.
Nabízíme komplexní služby související se správou nemovitostí zejména:
- Pravidelný kontakt s nájemci, průběžná kontrola podmínek nájmu včetně dodržování provozního řádu budovy.
- Efektivní řízení dodavatelů včetně pravidelného prověřování a vyhodnocování jejich výkonu.
- Organizace výběrových řízení na dodavatele s cílem dosáhnout nejlepšího poměru ceny a kvality.
- Provozní účetnictví nemovitosti, zejména fakturace, výběr nájemného a poplatků za služby a jejich vyúčtování v přehledném systému Yardi.
- Důraz na zvyšování čistého provozního příjmu a současně i hodnoty nemovitosti.
- Monitorování pravidelné údržby nemovitosti a technického zhodnocení.
- Příprava rozpočtů na následující období a kontrola jejich dodržování.
- Rychlé řešení případných provozních problémů.
- Efektivní vedení reklamačních řízení a právních sporů (např. z důvodu skrytých vad).
- Pravidelný reporting vlastníkům nemovitosti v dohodnutém intervalu.
- Marketingová podpora při hledání nových nájemců.
Jana Kučerová,
Správce nemovitostí